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2005年07月31日

限定承認とは

限定承認とは、

相続人が被相続人のプラス財産の限りで、
マイナス財産(負債)を負担し、
その残りがあれば、それを相続する
という制度です。

亡くなった方(被相続人)の
財産関係がすべて明白であれば、

そのまますべて相続するか(単純承認)、
すべて相続しないか(相続放棄)

を検討すればよいので、

プラス財産はあることがわかっているけれど、
被相続人の負債がどのくらいあるかわからない

といった場合に、限定承認を検討することになります。

ただ、限定承認の手続は、
相続放棄に比べ、とても煩雑です。

特徴としては、

□相続放棄は、
各相続人が自由に決めることができるが、
限定承認は、相続人が全員共同して決めなければならない、

□相続財産を調査して、「財産目録」を作成して、
限定承認の申立をしなければならない、

□債権者に通知や公告が必要、

□債権者に対する配当=弁済が必要
(不動産があれば競売して処分)

□財産調査の途中で、
負債の方が多いことが分かれば、
「相続財産法人の破産」手続が必要、

・・・と、
かなり複雑な感じがお分かり頂けますか。

また、このような手続をとる必要があるために、
手続を弁護士に依頼するのが一般的ですから、
弁護士費用も必要になります。

というわけで、
被相続人のマイナス財産が未知なため、
不安があるとき、

プラス財産が相当額残ることが見込まれる場合以外は、
相続放棄の決断をしてしまうことが多いです。

2005年07月30日

2時間半

今日は、高校時代の友人5人で
ランチ会。

気がつくと、
たっぷり2時間半、しゃべりまくり。

毎回、主に高校時代の話で盛り上がりますが、
今回は、

  健康診断のハナシ

なんかも出てきて、
かなり年を重ねてきた感じです。

2005年07月29日

押印の重要性

「実印」は
法人や個人が
法務局や市町村に登録している印鑑を指します。

「認印」は
それ以外の印鑑です。

「実印」と「認印」との間に、
原則として差はありません。

金融機関などから融資を受けるような場合に
「実印」の押印が求められるのはどうしてでしょう。

印鑑証明書の印影と比較することによって、
本人確認が可能なこと、

また、

通常は「実印」が厳重に保管されていることから、
本人が自分の意思で押したものと推定されること、

が理由としてあげられます。

しかし、一般的には、
「認印」による押印でも、問題なく、
法的な効果が認められます。

「認印」だからといって、
安易に押印しないように、注意して下さいね。

2005年07月28日

隣地から伸びてきた枝

隣の土地から木の枝がのびてきたら、
勝手に伐採してもいいでしょうか。

法的には、その木の持ち主(通常は隣地の所有者)に
切ってもらわなければなりません。

ちゃんと、民法に規定があります。

第233条 
隣地の竹木の枝が境界線を越えるときは、
その竹木の所有者に、
その枝を切除させることができる。

しかし、隣の土地から根が伸びてきて、
境界を越えたときは、
その根を切り取ってもいいんです。

第233条2項
隣地の竹木の根が境界線を越えるときは、
その根を切り取ることができる。

隣地が長期間空き地になっていたり、
相続で子供の代に移っている場合は、

「枝を切って下さい」とお願いしても

知らんぷりされたり、
なんてことが多いです。

その場合、やむなく訴訟提起となってしまいます。

2005年07月27日

大阪の未来は

今日は、
大阪市議の柳本顕さんの話を聞く会。

といってもほぼ「楽しい雑談」。

柳本さんは、
私より若い、2期目の議員さんです。

私は、出身が政治学科なので、
選挙だけは、欠かさず
毎回投票しています。

でも、当選した人が
ある特定の問題について
どんな意見をもっているのかというのは、
ほとんど分からない状態です。

若い世代が、議員と身近で意見交換できれば、
選挙に対する意識も随分変わるだろうと思いました。

何かいい方法はないですかね?

さて、今日の話題の1つは、
大阪市のヤミ給与問題。
なかなか根深い・・・

また、

大阪駅北ヤードの開発、
中之島の文化構想、
水都大阪の復興、

など、夢ある話もありました。

個人的には、
文化力をさらに高めて欲しいと思ったりしています。

2005年07月26日

未成年者との契約

未成年者は、単独では法律行為ができず、
法定代理人の同意が必要となります。

法定代理人は、親権者(親)です。
親権者がいない場合は、
後見人となります。

この「同意」なく、
未成年者が契約を締結した場合は、
これを取り消すことができるとされています。

したがって、
契約の相手が未成年者の場合は、
注意が必要です。

2005年07月25日

天神祭

私の事務所の最寄り駅は、

地下鉄南森町駅、あるいは、
JR東西線 大阪天満宮駅。

というわけで、天神祭の今日は、
かなりの混雑でした。

今年も、暑いお祭りになりましたね

諾否の通知義務

「契約は、口頭でも成立する」

というのは、何度かお話ししました。

つまり、契約書などという文書がなくても、
契約は当事者間の合意だけで、
有効に成立します。

当事者間の合意は、
申し込みと承諾に分解できます。

合意が成立した、とは、

申し込みの意思と
承諾の意思が合致したとき、

を指します。

したがって、申し込みだけでは、
契約は成立しないのが原則です。

ただし、商法には特則があります。

商人が、日頃から取引をしている相手方から、
その営業に関する申し込みを受けた場合は、
遅滞なく断らない限り、
申し込みを承諾したものとされます。

「迅速性」の要請が働くためです。

よって、放ったらかしにしていると、
契約が成立して、
商品などの引取義務や代金支払い義務が
発生することがありますので、
注意が必要です。

2005年07月24日

先週の本

割と本を読むのが好きです。

時間があれば、
本屋を物色して、目についた本をまとめ買いします。

先週読んだ本は、

「失礼ながら、その売り方ではモノは売れません」

BMW東京からダイエー代表取締役会長兼CEOに
転じた林文子さんの本です。

ノウハウ本が多い中、
ご自身の経験がぎっしりつまっていました。

「ご用聞きビジネス」
「営業は明るく」
「落ち込んだときはお客様のところへ行く」
という姿勢に
この人、根っからの営業パーソンだなあと感じました。

トップが変わって、ダイエーも変わるかも・・・

2005年07月23日

太りすぎ警報

今日、小太郎の予防接種に行って、
体重を量ってもらうと、

5月から、2キロ増。
人間で言うと、
2か月で4~5キロ増のペースだそう。

20050723.jpg

獣医の先生曰く、

食べ過ぎ
運動不足
基礎代謝の低下

あたりが原因らしいです。

ちょっとフードを
減らして下さい

と言われました。

そうして、
「食っちゃ寝」してるからだと思うよ・・・

2005年07月22日

養子縁組の解消(離縁)

養子縁組は、
法律上の親子関係を成立させるものです。

養子が未成年者である場合に限らず、
養子が成人である場合も多いです。

養子縁組をしても、
実親子関係は消滅しません。

では、
養子縁組はしたものの、
いろいろな理由から、
養親または養子が、

「養子縁組を解消したい」

と希望する場合、どのような手続があるのでしょう。

養子縁組も、婚姻と同じように、

協議離縁
調停離縁
裁判離縁

によって、ようやく解消することができるのです。

協議離縁は、
当事者間の話し合いで、養子縁組の解消を行うもの、

調停離縁は、
家庭裁判所の調停で、養子縁組の解消について
話し合いを行うこと、

裁判離縁とは、
裁判所の判断をもって
養子縁組を解消させるものです。

養子縁組の解消という問題は、
相続と関連して出てくることが多く、

縁組の成立はスムーズでも、
離縁となるとなかなか多難です。

なお、養子縁組の特別な形態として、
養子が幼少(原則として6歳未満)の場合には、
実親子関係を消滅させ、
養親のみが唯一の親となる、
特別養子縁組という制度があります。

この特別養子縁組の場合は、
離縁は認められません。

2005年07月21日

相殺の要件

相殺の要件は、

1 両方の債権が金銭債権であること

のほかに、

2 両方の債権が弁済期にあること

が必要です。

つまり、支払時期が到来していなければなりません。

ただし、
相殺する側が支払わなければならない債務については、

支払時期より前に(期限の利益を放棄して)
支払うことが可能なので、

結論としては、
相手の債務が弁済期にあればよい
ということになります。

なお、会社が従業員に貸し付けをしているような場合
会社と従業員との間でよく問題になりますが、

会社がこの貸金債権と給与債権を
相殺することはできません。

給与は、
現実に支払われないと生活を脅かすからです。

また、
「現実に支払われないと困る」という
観点からは、

損害賠償債務についても、

債務者(損害賠償義務を負う者)からの
相殺は禁止されています。

つまり、
人身事故を起こして、損害賠償義務を負う場合に、

「たまたま」相手の人にお金を貸していたために、
損害賠償義務と貸金債権を相殺しようとしても、

それは許されないのです。

2005年07月20日

本日のごほうび

今日は東京出張。

帰りの新幹線に乗る前には、
恒例のデパ地下プチ散策。

20050720.jpg

今日は、

八重洲地下街の
ケーキ屋さんで、
マンゴームースを
ゲットし、

新幹線のお供に。

2005年07月19日

相殺とは

今日は、「相殺」(そうさい)について。

債権を持っている相手に対して、
たまたま、自分も債務を負担しているときは、

相手の債権と自己の債権とを特定し、
その対当額で相殺するという
意思表示を相手に対して通知すると、

自分の債務を弁済したのと同じこととなります。

逆側から見れば、
自分の債務が減少した分だけ、
相手から債権を回収をしたことになります。

   →債権(支払ってもらう権利)→
当方                   相手
   ←債務(支払う義務)←←←←

相殺には、
相手の同意は不要です。

こちらからの一方的な意思表示で
相殺ができます。

そこで、
「相殺の意思表示」が証拠として残るよう
通知は内容証明郵便で行います。

相殺には、いくつか要件がありますので、
また次回に。

2005年07月18日

海でなくて、川

今日は、真夏を感じる「海の日」でしたね。

我が家は、
小太郎を川へ連れて行きました。

20050718.jpg

「川、大好き!」の小太郎は、
 1時間、みっちり泳いで、
 岸に引っ張り上げるのが大変。

 今年は、なんと、
 顔を水の中につけて、
 遊んでいました。

 「めざせ、潜水犬!」

常習には厳罰が

小太郎に壊されて使い物にならなくなったのは、
数知れず・・・

いわば器物損壊の常習者。

さて、
「常習」つながりで、お話ししますと、

例えば、
捕まっては刑罰を受け、捕まっては刑罰を受け、
と言ったように、
常習的に窃盗を繰り返す場合には、

「常習累犯窃盗」という犯罪類型に該当します。

常習累犯窃盗は、
刑法そのものではなく、
「盗犯等の防止及び処分に関する法律」に
規定されていて、

10年以内に窃盗などで、
3回以上、6月以上の懲役刑の執行を受けた者に
「7年以上」の有期懲役を科すというものです。

通常の窃盗罪が、
「1月以上10年以下の懲役」と
されていることからすると、
格段に重くなるわけです。

小太郎にも
そろそろ重みを感じてもらわないと・・・

2005年07月17日

常習者

小太郎が、またやってしまった。

小太郎は、27キロのラブラドール犬ですが、
室内で生活しています。

はしゃぐと、くるくる駆け回る癖があって、
これまで2度、ガラスを割っています。

で、今日も、掃き出し窓を

バリーンッ

と割ってしまいました。

「3連休の真ん中の夕方に、
ガラス屋さんは来てくれるのかしら」と
思いつつ、

仕方なくガラス屋さんを
タウンページで探すと、

24時間対応の電話番号が書いてありました。

20050717.jpg

とにかくきっちり
 システム化されていて、

 受付電話係で応対した後、
 ガラス担当から電話が入り、
 続いて地区担当から
 到着予定時刻を知らされ、


 結局、
 電話をしてから、
 1時間半後には、サッシが元通り。

すごいっ!

小太郎、ちょっとは反省してよね~。

本日の被害額21,500円なり(涙)。


2005年07月16日

Happy Wedding

今日は、事務所で仕事のあと、
結婚した大学時代の友達のパーティに行ってきました。

大学時代の仲間とは
会うことが多いのですが、いつ会っても、やぱり楽しい!

いつもと違って、
真面目な挨拶をしている新郎の姿は、
とてもたくましく見えました。

20050716.jpg

パーティの最後にいただく
 小さなプレゼント。

 最近は、

 ドラジェ(チョコレート)だけでなく、
 いろいろ工夫があるようですね。

 新郎新婦は
 結婚式をハワイで挙げたので、
 かわいいハワイ土産でした。

(ちなみに、中にはハワイアンソルト)

ご結婚、おめでとう!

2005年07月14日

ただいま面接中

新規に事務員さんに来て頂くべく、
今日、明日と面接を実施しています。

事務所によって、
事務員の仕事内容も違うと思いますが、
私が思うに、
想像するほど華やかではなく、
ルーティンな仕事が大半です。

しかし、
事務員さんの働きっぷりが良ければ、
弁護士の仕事が格段にはかどります!

間違いない!

司法修習生のころ、
「弁護士の代わりは、いくらでもいるけど、
いい事務員の代わりは、なかなかいない」と
聞きました。

そのころは全く実感がわかなかったですが、
弁護士になって納得。

事務員さんがいなければ仕事はまわりません。

明日も面接、がんばります。

2005年07月11日

賃料の増額・減額はどんなときに可能か

借家の賃料を増額したい、あるいは、
減額してもらいたい
という場合、どのような手続を経るのでしょうか。

借地・借家については、
借地借家法が
そのルールを定めています。

土地や建物に対する租税等の負担が増減して、
価格が上昇あるいは低下するなどの経済事情の変動により、
あるいは、
近隣・同種の建物の賃料と比較して、不相当となったときは、

定められた契約の条件にかかわらず、
「契約の当事者」は、
「将来に向かって」
賃料の増減を請求することができます。

つまり、
家主からは、賃料の「増額」を、
借主からは、賃料の「減額」を求めることができます。

ただし、
過去にさかのぼることはできず、
今後の賃料について増額・減額を求めることになります。

重要なのは、
賃料の増減額を求めためには、
一定の基礎事情が必要とされる点です。

なお、
一定の期間建物の借賃を増額しない旨の特約がある場合には、
その定めに従わなければなりません。

一定の基礎事情がある場合、
どのような手続で進めていくのかについては、また次回に。

2005年07月10日

契約書の空欄

契約書などの書類に、
自分が先に署名押印するように指示され、

その際にまだ空欄がある場合、

契約の相手方、その他第三者に
その空欄を埋められてしまったとしたら、

後から、
その書き込みが無断でなされたものだと
反論をするのは、なかなか困難です。

つまり、
空欄のまま署名押印したとすれば、
特別の事情がない限り、

その空欄を埋める権限を与えたのと同じ扱いに
なってしまいます。

日付が空欄というのはよくありますが、
金額が空欄のまま署名してしまった、
なんてこともたまにあります。

まだ空欄が存在する場合は、

それを相手方等に記入されても良いと思われる場合を除き、

自ら記入するか、
あるいは、
契約書への署名押印は留保すべきです。

「自分が納得できるものになって初めて、署名するのだ」
という意識を持つことが必要です。

2005年07月09日

倫理研修

私は、ようやく
弁護士6年目を迎えましたが、

5年ごとに
弁護士倫理研修というのがありまして、
今日はその研修がありました。

同期の弁護士が相当数集まるのは、
かなり久しぶりで、
ちょっと同窓会の雰囲気で始まりました。

テーマは、
①刑事事件と②金銭問題。

例えば、
①刑事被告事件が確定したあと、
 その妻から、離婚事件の依頼を受けたときの処理方針
(利益相反や秘密保持義務が問題になります)

②依頼者と報酬の約束をしなかった場合にも
 報酬は請求できるのか、
とか、
 弁護士は、相手方に対してどんな義務を負うのか、
といった問題です。

限界事例と思われるような、
悩ましい問題が多く、

それぞれの意見に事件処理の仕方が現れていて、
かなり勉強になりました。

2005年07月08日

広告掲載の勧誘

以前、広告料名目の不当請求について
お話ししましたが、
同様の行為が増えてきているようです。

新聞などに一方的に広告を載せたり、
あるいは、
実際に掲載したかどうかは不明のまま、
広告代金を請求してくるような事案でした。

新規に事業を立ち上げて、
新聞、インターネット上に広告を
出した事業主をターゲットにして、

「原稿ができましたので、FAXで送ります」等々と
電話がかかってくるとのこと。

注文の電話より、
広告代理店を名乗る電話の方が多いほど、

電話に出ないわけにも行かず、
困っています、

というご相談。

電話にでなければならないなら、
かような電話と判明したら、そのまま付き合うのでなく、
勇気を出して電話を切る。

曖昧な返事はしないこと。

これらに注意して下さい。

また、このような電話で業務が妨害されるようなら、
刑法上の「業務妨害罪」に該当しますので、
警察への被害申告も検討しなければなりません。

2005年07月07日

誕生日

今日、七夕は、私の誕生日。
(どうやら電車男と同じらしい)

20050707a.jpg

20050707b.jpg

事務所では事務員さんからケーキをもらい、
これがまたおいしいの!

マンゴー系大好きなんですよね。
ツボを押さえてくれているところが
うれしいです。

晩は、
弟とお好み焼きを食べに行きました。

なんと、
弟も今日が誕生日!

彼は20歳になりました。

二人で語り合う日が来るなんて、
想像もしてなかったですけど、

ほんと、大きくなりました(背もおっきいです)。

今日は、いい誕生日でした。

たくさんお祝いメールもいただき、感激です。
誕生日が七夕で、得した気分!

ただし、「そろそろ祝うのやめとく?」という
コメントが多かったのが気になりますよ~(笑)。

2005年07月05日

競売物件の残置物

競売物件であるマンションを買い受けたけれど、
部屋の中に荷物が残っているような場合、
どうすればよいでしょうか。

これを勝手に処分することは適切ではありません。

そんなときに限って、
所有者があらわれ、
「勝手に処分された~。損害賠償だ~」と
言い出す可能性があるからです。

このようなときは、
競売のことなどを定める
民事執行法の定める

引渡命令

を利用します。

通常の訴訟よりも簡易、低額、迅速に、
不動産の引渡を実現する手続です。

具体的には、

この競売事件を扱った裁判所に対し、
引渡命令の申立を行い、
その命令が所有者等に送達されて、
1週間経っても異議がでなければ、
強制執行の申立を行います。

執行官による強制執行の予告、
現実の強制執行を経て、
ようやく、動産の除去が実現するわけです。

確かに、残置物を撤去のに比べれば面倒・・・。

勝手に処分したりして、
自己の利益を実現してしまうことを
自力救済といいますが、

後から苦情が出る可能性が高いため、
なるべく避けるべきでしょう。

2005年07月04日

交通事故

交通事故で負傷したとき、

「健康保険を使って良いのかどうか」
あるいは、
「加害者から健康保険を使って欲しい」
と頼まれたが、どうすればよいか

というご相談を受けることがあります。

基本的には、健康保険の利用をお勧めすることが
多いです。

交通事故は、第三者行為による負傷であり、
本来は、加害者が治療費を負担すべきものですが、

交通事故の態様はさまざまです。

場合によっては、
被害者にも一定の過失があり、それが事故の原因とも
言えるのではないか、といった
「過失相殺」の問題になることもあります。

仮に、
健康保険を利用せずに、自由診療とすれば、
ひとまず治療費は自分の持ち出しになります。

その場合でも、
自分の過失がないとされれば、
全額賠償してもらえます。

しかし、
被害者側にも過失があると認められれば、
治療費の一部は自己負担となってしまいます。

健康保険を利用した場合に比べ、
自由診療の方が高額とされることからすると、
自分の持ち出しは押さえておきたいところです。

交通事故の示談交渉の見通しが立たない
段階では、健康保険の利用もやむを得ず、かつ、
無難だと思われます。

なお、健康保険を利用した部分については、
後から加害者に請求される仕組みとなります。

2005年07月03日

友人のブログ

船井総研の友人は、
毎週メルマガを送ってくれているのですが、
このたびブログになりました。

http://www.logi271.com/blog/

コンサルタントの視点が
私には新鮮です。

今日もセミナー

今日は、
大和ハウス(北摂支店)さんの
「賃貸住宅建替セミナー」
の講師のお仕事でした。

建替えの前提となる
明渡し交渉を中心に
お話をさせて頂きました。

お話しした内容は、こちら。

1 建物その他の工作物から生じる賃貸人の責任
2 建替えの第1歩
~借家契約を終了させることができるか
3 建替えのための明渡請求
4 よくある相談(借家の明渡しに関連して)
5 定期借家制度

2005年07月02日

経営塾

梅雨らしい一日でした。

今日は、クレオ大阪南で
「女性のための経営塾」
のセミナー講師をさせて頂きました。

まだ事業立ち上げ前の方も
多かったですが、
質問もたくさん出て、みなさん熱心でしたよ。

内容はこんな感じです。

1 契約締結に対する意識改革

2 契約書作成のポイント

3 いかにして債権を回収するか

4 連帯保証

5 機密情報をもらさない

6 常にコンプライアンスを意識する

2005年07月01日

商標登録

商標権を取得するためには、
特許庁に出願して商標登録を受ける必要があります。

出願に際しては、一般に商標調査を行うようです。

すでに
同一の商標や類似する商標が商標登録されていて、
これと同一または類似する商品やサービスに
ついて使用する場合は、商標登録ができません。

また、
他人が商標登録している商標と同一の商標や
類似する商標を使用してしまうと、
商標権の侵害とされるおそれもあります。

同一あるいは類似と判断すべきか、
かなり微妙なケースも多いようです。

なお、調査の前提として、
商標調査の対象とする商品やサービスを
決定しなければなりません。

同一・類似する商標がなければ、
その後、出願となりますが、

商標登録を受けることのできる商標は、
商品やサービスの識別力を有する商標でなければ
なりません。

自己の商品・サービスと他人の商品・サービスとを
識別することができないものについては、
審査の結果、拒絶されます。

商品やサービスの普通名称、
商品の販売地や用途、
サービスの質、提供場所などで、

コーヒーの商標として「炭焼き」
レタスの商標として「サニーレタス」
洋服の商標として「東京銀座」などは
商標登録が困難とされています。