債務引受とは、文字通り債務を引き受けることを
指しますが、
引受の態様により、２種類に分けられます。

一つは、旧債務者から新債務者に債務が引き継がれ、
旧債務者は、債務を免れるもの（免責的債務引受）、

もう一つは、新債務者（債務引受人）が新しく債務者として、
加わるだけで、債権者は、もともとの債務者に対しても
債務の弁済を求めることができるもの（重畳的債務引受）です。

後者の重畳的（チョウジョウテキ）債務引受は、
併存的債務引受とも称され、
連帯保証と同様、
債務者を増やすことによって、
債権回収の実効性をあげるために用いられます。

構造計算偽装問題の渦中のH社は、
マンションを住民から買い取ることを提案しているそうですが、
住宅ローンについては、重畳的に引き受けるという内容だそうです。
確かに、融資をしている金融機関にとってみれば、
破綻懸念のあるＨ社のみが債務者となることは
受け入れがたいことと思われます。

この場合、住民も債務を免れることはできないため、
H社が破綻すれば、住民に対して弁済の請求がなされるのが通常です。