不動産を購入するときには仲介業者が関与して契約書が作成されるのが一般的ですが、「特約」がある場合には特に注意が必要です。賃貸借契約では、契約書が作られていなかったり、口約束だけで書面に盛り込まれていなかったりするために、後日トラブルになる事例もあります。